Zum Verkauf steht eine gemütliche und gepflegte Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Leipzig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 26,85 Quadratmetern und bietet dank einer kleinen Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand, ein Investitionsstau besteht nicht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 266 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 88 Euro. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Der Kaufpreis beläuft sich auf 65.000 Euro, zuzüglich einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer.

Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine angenehme Nachbarschaft sind vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Leipziger Innenstadt sind schnell erreichbar. Damit ist die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.