Stilvoll wohnen in zentraler Lage – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen! Treten Sie ein in ein Zuhause, das mit Charme, Stil und einer liebevollen Einrichtung überzeugt. Diese wunderschöne Wohnung im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen mehr als nur vier Wände – sie schenkt Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit mitten in der Stadt. Das durchdachte Raumkonzept, die modernen Möbel und warmen Farbtöne schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die voll ausgestattete Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Ein gemütliches Bett, ein eleganter kleiner Esstisch, ein komfortables Sofa sowie eine geschmackvolle Wohnwand sind bereits liebevoll für Sie arrangiert. Besonderes Highlight ist das frisch renovierte Badezimmer – hell, modern und hochwertig ausgestattet mit einer Dusche, die jeden Morgen zu einem kleinen Wohlfühlmoment werden lässt. Dank großer Fenster wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und strahlt eine helle, freundliche Atmosphäre aus, in der man sich sofort zuhause fühlt. Die Lage könnte kaum besser sein: Zentrumsnah, hervorragend angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was das Leben angenehm macht. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als stilvolle Stadtwohnung auf Zeit – hier finden Sie einen Ort, an dem Sie einfach gerne sind. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Wohnung persönlich kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus im Duisburger Norden liegt nur wenige Meter vom Rhein entfernt, hat eine hervorragende Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet bietet hervorragende Erweiterungschancen durch den Dachgeschossausbau. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst aktuell fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 295 m². Durch den ausbaufähigen Dachgeschossbereich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen zu realisieren, sodass das Haus künftig bis zu sieben Einheiten bieten kann – ideal für Investoren oder Mehrgenerationennutzung. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 172 m² Fläche und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab und bieten praktischen Mehrwert in urbaner Lage. Die Kombination aus solider Substanz, guter Ausstattungsqualität und weiterem Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit mit langfristiger Wertsteigerungsperspektive. Also ideal für Ihre Kapitalanlage !