Entdecken Sie unsere Immobilienangebote nach Städten und Regionen
Entdecken Sie unsere Immobilienangebote in Köln
Ihr Immobilienmakler in Köln. Canova verkauft, vermietet und finanziert Immobilien in allen Kölner Stadtteilen — persönlich, ehrlich, transparent. Köln zählt zu den begehrtesten Immobilienmärkten Deutschlands — und genau deshalb ist die Wahl des richtigen Maklers entscheidend. Als Canova Immobilien sind wir in Köln zuhause. Von unserem Büro in der Breniger Straße in 50969 Köln begleiten wir Verkäufer, Vermieter und Käufer in der Rheinmetropole. Wir kennen die Eigenheiten der Kölner Stadtteile, die aktuellen Preisbänder und die Käufergruppen, die heute in Köln aktiv sind. Ob klassische Eigentumswohnung in Rodenkirchen, Altbau in Ehrenfeld oder Anlageobjekt in Mülheim — wir entwickeln eine Vermarktungsstrategie, die zu Ihrer Immobilie und zu Ihrem Zeitplan passt. Unsere Leistungen als Immobilienmakler in Köln: Immobilienverkauf mit professioneller Bewertung, Vermarktung und Notarbegleitung. Vermietung klassisch, möbliert oder als Sondervermietung. Kostenlose Immobilienbewertung vor jedem Auftrag. Unabhängige Baufinanzierung über unser Bankennetzwerk. Köln ist nicht gleich Köln. Was in Lindenthal funktioniert, gilt nicht für Kalk. Ein Käufer für Rodenkirchen sucht etwas völlig anderes als jemand, der nach Ehrenfeld zieht. Wir vermarkten Ihre Immobilie zielgruppengerecht in den Stadtteilen, in denen wir besonders aktiv sind: Rodenkirchen, Sürth und Weiß zählen zu den gefragten Wohnlagen im Kölner Süden mit familiärem Charakter und Rheinnähe. Lindenthal, Sülz und Klettenberg sind akademiker-geprägt mit hoher Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Ehrenfeld, Nippes und Mülheim bieten Wertsteigerungspotenzial — ideal für Kapitalanleger. Innenstadt, Altstadt und das Belgische Viertel bilden hochpreisige Segmente mit internationalen Käufern. Porz, Zollstock und Höhenberg liefern solide Lagen mit attraktiven Einstiegspreisen für Selbstnutzer. Der Kölner Wohnungsmarkt zeigt sich aktuell zweigeteilt: In den begehrten Lagen wie Rodenkirchen oder Lindenthal halten sich Bestandspreise stabil hoch, während sich Anlageobjekte in den Randlagen wieder rechnen. Eigentumswohnungen werden in mittleren Lagen aktuell für etwa 3.500 bis 5.500 Euro pro Quadratmeter gehandelt, hochwertige Wohnungen im Kölner Süden erreichen 6.000 bis 8.500 Euro pro Quadratmeter. Vor jeder Vermarktung liefern wir eine fundierte, marktgerechte Bewertung — kostenlos und unverbindlich, basierend auf realen Vergleichstransaktionen aus Ihrer Mikrolage. Warum Canova in Köln? Lokale Präsenz mit Büro in der Breniger Straße 11, 50969 Köln. Persönlicher Ansprechpartner — keine Callcenter, kein anonymer Verkaufsprozess. Eigene Erfahrung als Immobilieneigentümer in Köln aus unzähligen Transaktionen. Direkter Zugang zu geprüften Käufern und Mietern aus unserem Bestandsnetzwerk. Komplettservice von Bewertung über Vermarktung bis Notartermin und Übergabe. Unabhängige Finanzierungsberatung über unser Bankennetzwerk. Ihre Immobilie in Köln verdient eine ehrliche Einschätzung. Vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch — telefonisch unter 0155 606 820 10 oder per E-Mail an info@canova-immobilien.de. Wir kommen gerne zu Ihnen.
85 m² ⢠2 Zimmer ⢠1.600 € kalt + 200 € NK
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Rodenkirchen mieten — 85 m² hochwertig ausgestattet, in begehrter ruhiger Lage von Rodenkirchen, Kölner Süden. Diese Mietwohnung in Köln-Rodenkirchen ist aktuell vermietet — gerne nehmen wir Ihre Anfrage für ähnliche Objekte in der Lage entgegen. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Köln-Rodenkirchen in der Maternusstraße. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes, großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und große Fensterflächen. Von hier aus ist der Balkon zugänglich, der zum ruhigen Hinterhaus ausgerichtet ist und somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit fernab vom Straßenverkehr bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wird mit Einbauküche übergeben. Die auf den Bildern dargestellte Möblierung bestand vor Einzug der aktuellen Mieterin und wurde zwischenzeitlich entfernt. Auf Wunsch kann jedoch eine Möblierung in vergleichbarem, hochwertigem Standard erfolgen. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage beziehungsweise ein Stellplatz kann optional für 170 € monatlich angemietet werden. Die Warmmiete beträgt 1.800 €, die Nebenkosten liegen bei 150 € zuzüglich 50 € Heizkosten. Die Kaution beziehungsweise Genossenschaftsanteile belaufen sich auf 3.500 €. Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar. Eine Online-Besichtigung ist nicht möglich. Rodenkirchen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Rheinuferpromenade und zahlreiche Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen in Richtung Kölner Innenstadt, Bonn und Düsseldorf. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger, hochwertiger Lage mit gehobenem Wohnkomfort suchen.
50 m² ⢠1 Einheit ⢠auf Anfrage
Tagesbüro in Köln-Zollstock mieten — 50 m² Premium-Büro für Hausverwaltungen, Coachings und Seminare. Stilvolles Arbeitsambiente in ruhiger Lage von Köln, neue Einbauküche, moderne Technik, kostenlose Parkplätze. Tagesweise Vermietung in zentraler Kölner Lage. Geschäftsadresse möglich. Sie suchen ein Tagesbüro mit Stil, Struktur und Privatsphäre? Dann sind Sie hier richtig – kein Co Working, kein Großraum, sondern 100 % Fokus & Ruhe! ✅ 2 moderne Arbeitsplätze + Besprechungstisch (4 Pers.) ✅ Neue Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine & Co. ✅ Helles Raumkonzept mit kombinierter Lichtausstattung (Tageslicht, LED, Ambientebeleuchtung) ✅ Frisch saniertes WC, moderne Technik mit Drucker, Scanner, Monitoren ✅ Kostenlose Parkplätze direkt am Büro ✅ Ruhige Umgebung – ideal für konzentriertes Arbeiten Ideal geeignet für: Hausverwaltungen / WEG Versammlungen • Coachings / Schulungen • Selbstständige / Freelancer / Außendiensttage Wichtig: Vermietung nur tageweise, keine Dauervermietung! Das Büro darf als eigene Geschäftsadresse angegeben werden! Kontakt: Bitte schicken Sie uns Ihre Wunschzeit & Preisvorstellung. Standort: Köln, Zollstock