Zum Verkauf steht eine gemütliche und gepflegte Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Leipzig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 26,85 Quadratmetern und bietet dank einer kleinen Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand, ein Investitionsstau besteht nicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 266 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 88 Euro. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Der Kaufpreis beläuft sich auf 65.000 Euro, zuzüglich einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine angenehme Nachbarschaft sind vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Leipziger Innenstadt sind schnell erreichbar. Damit ist die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Diese 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im charmanten Ort Laußig, einem Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Nordsachsen. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und einer hohen Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das nahegelegene Leipzig, das in ca. 30 Autominuten erreichbar ist. Auch Bad Düben und Eilenburg sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Bildungseinrichtungen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Alfred-Kästner-Straße bietet auf ca. 40 m² ein behagliches Zuhause im Herzen der beliebten Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Schnitt, gemütliche Dachschrägen und eine freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Kochen. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen – ideal für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die zentrale Lage in der Alfred-Kästner-Straße garantiert kurze Wege zu Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Der Clara-Zetkin-Park ist fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein.