Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus im Duisburger Norden liegt nur wenige Meter vom Rhein entfernt, hat eine hervorragende Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet bietet hervorragende Erweiterungschancen durch den Dachgeschossausbau.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst aktuell fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 295 m². Durch den ausbaufähigen Dachgeschossbereich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen zu realisieren, sodass das Haus künftig bis zu sieben Einheiten bieten kann – ideal für Investoren oder Mehrgenerationennutzung.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 172 m² Fläche und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab und bieten praktischen Mehrwert in urbaner Lage.

Die Kombination aus solider Substanz, guter Ausstattungsqualität und weiterem Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit mit langfristiger Wertsteigerungsperspektive.

Also ideal für Ihre Kapitalanlage !